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Langersehnt und nun endlich da: Der Frühling. Der Frühlingsbeginn markiert nicht nur den Beginn einer blühenden Jahreszeit, sondern auch den idealen Zeitpunkt für die belaubte Baumprüfung. Denn jetzt tragen die Bäume ihr volles Laub und ihre Vitalität kommt am deutlichsten zum Ausdruck. Die regelmäßige Baumprüfung ist…
In der Immobilienbranche spielt die Einhaltung von Normen, Gesetzen und anderen relevanten Vorschriften eine entscheidende Rolle für die Verkehrssicherheit von Immobilien. Diese Vorschriften dienen unter Anderem dazu, sicherzustellen, dass Gebäude sicher und bewohnbar sind, sowohl für ihre Bewohner als auch für Besucher. Doch in einem Feld,…
In der Immobilienbranche ist die Gewährleistung von Sicherheit ein nicht verhandelbarer Aspekt, der sowohl den Komfort als auch die Lebensqualität der Bewohner*innen und Nutzer*innen beeinflusst. Doch neben dem Wohlbefinden der Menschen spielt auch die Nachhaltigkeit eine entscheidende Rolle. Die Pflichterfüllung und Durchführung einer Verkehrssicherheitsbegehung können nicht…
Die Verkehrssicherungspflicht ist eine deliktsrechtliche Verhaltenspflicht zur Abwehr von Gefahrenquellen. Ein Unterlassen dieser Pflicht kann zu Schadenersatzansprüchen führen. Eigentum verpflichtet! Und Sie als Eigentümer*in wissen das selbstverständlich schon längst! Die QVS GmbH versteht sich als Anbieter von Produkten und Dienstleistungen zur Erfüllung dieser gesetzlich vorgeschriebener Verkehrssicherungspflichten.…
Gesetze, aktuelle Gerichtsurteile, Rechtsvorschriften, Normen, Landesbauordnungen… Es gibt zahlreiche Regelwerke, Empfehlungen und vorgeschriebene Richtlinien in der Immobilienbranche. Doch wie soll man bei all den geltenden Vorgaben den Überblick behalten? Eine Recherche in dieser Branche erweist sich zudem nicht immer als unkompliziert. Wie oft kommt es vor,…
Die QVS GmbH ist seit vielen Jahren erfolgreicher Partner der Wohnungswirtschaft. Die Sicherstellung der Verkehrssicherheit von Immobilien ist für uns von herausragender Bedeutung und stellt einen zentralen Schwerpunkt unserer Tätigkeit dar. Wir werten regelmäßig unsere Kennzahlen aus und betrachten stetig aktuelle Statistiken bezüglich der Verkehrssicherheit in…
Laut BetrSichV (Betriebssicherheitsverordnung) gelten spezifische Anforderungen für Aufzugsanlagen. Betreiber von Aufzugsanlagen sind demnach dazu verpflichtet, sicherzustellen, dass die Aufzüge den geltenden Sicherheitsanforderungen entsprechen. Doch welche Pflichten sind das? Was muss dokumentiert werden? Wo liegt der Unterschied zur Inaugenscheinnahme von Aufzugsanlagen? Wir geben Ihnen einen kleinen Einblick.…
Immer wieder werden wir von Kunden kontaktiert, die verunsichert sind, wenn es um die spezifischen Anforderungen rund um die Verkehrssicherungspflichten ihrer Immobilien geht. Verständlich! Denn Tatsache ist, dass dieser Teilbereich der Betreiberverantwortung teilweise noch immer undefiniert scheint. Allein die Recherche zu relevanten Vorgaben ist eine große…
Wir haben einmal für Sie die Top Mängel und Gefahren einer typischen Verkehrssicherheitsbegehung rausgesucht. Während einer Verkehrssicherheitsbegehung werden 13 verschiedene Gefahrenbereiche mit den dazugehörigen Bauteilen erfasst. Das bedeutet, dass jedem Bauteil der Status Mangel, Gefahr oder OK zugeordnet wird. Werden Mängel oder Gefahren identifiziert, besteht Handlungsbedarf.…
Zugegeben, ein sehr heikles Thema. Besonders in der Adventszeit kommt es häufig zu erhöhtem Brandvorkommen. Dabei gehen die Meisten Brände zwar eher von der weihnachtlichen Dekoration, wie dem Adventskranz aus, dennoch möchten wir unter diesem Aspekt noch einmal besonders auf den Brandschutz, der im Zusammenhang mit…
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