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Das Deutsche Ingenieurblatt berichtet in seiner Ausgabe 11/2023 von massiven Sicherheitsmängeln bei sicherheitsrelevanter Haustechnik, wie Brandmeldeanlagen und Rauchabzugssystemen. Es werden große Defizite beim Brandschutz festgestellt. Der TÜV-Verband (Berlin) warnt in seinem aktuellen Baurechtsreport 2023: „Höchste Mängelquote seit Jahren“. Bei 26,3 Prozent der Feuerlösch- und Sprinkleranlagen wurden…
Was Eigentümer wissen sollten Der Winter steht vor der Tür und bringt gleichzeitig auch so einige Pflichten mit sich. Besonders Eigentümer sind hier in der Verantwortung. Das Stichwort lautet in dem Fall: Streupflicht. Diese Pflicht dient dazu, die Sicherheit von Fußgängern auf Gehwegen und Zufahrten zu…
Vor zehn Jahren wurde bereits über den tragischen Unfall auf einem Spielplatz berichtet. Die Dattelner Morgenpost berichtet 10 Jahre später erneut über diesen Vorfall. Es ging um einen Unfall, der sich auf einem Dattelner Spielplatz ereignete. Dabei ist ein massiver Holzpfosten, an dem die Schaukel-Teller befestigt…
Wie Eigentümer Risiken erkennen und beheben sollten Von Eigentümern wird erwartet, dass sie angemessene Schritte unternehmen, um für die Sicherheit auf ihrem Grundstück zu sorgen. Dazu gehört u.A. auch das regelmäßige Kehren von Gehwegen und anderen öffentlichen Bereichen. Besonders im Herbst ist die Gefahr, die von…
Leichter gesagt als getan, denken Sie sich nun vielleicht. Wer hat schon den Überblick bei all den Vorschriften, Normen und unterschiedlichen Gerichtsurteilen in der Immobilienbranche?! Dabei ist es für Eigentümer notwendig, sich mit den geltenden Vorschriften vertraut zu machen, um auf der sicheren Seite zu sein.…
Wer als Eigentümer in Neubauten investiert, erwartet, dass bei der Planung und Umsetzung alles den geltenden Vorschriften entspricht. Doch im Rahmen der Verkehrssicherheitsprüfung, stoßen wir immer wieder auf bauliche Ausführungen, die im Zuge einer neu errichteten Immobilie, nicht den geltenden Normen entsprechen. Das Foto (links) zeigt…
Das Thema Brandschutz sollte jedem Eigentümer geläufig sein. Auch die damit verbunden Aufgaben sind den Meisten bekannt. Doch wie sieht es mit den Brandschutzvorschriften im Rahmen der Verkehrssicherungspflicht von Immobilien und dazugehöriger Umgebung aus? Im Rahmen der Verkehrssicherheitsprüfung haben wir, ganz aktuell, das o.a. Foto aufgenommen…
Um sich als Eigentümer einer Immobilie am besten auf Unwetter-Ereignisse vorzubereiten, sollten Sie vorab geeignete Maßnahmen ergreifen. Die stürmische Jahreszeit steht uns mal wieder bevor und wie jedes Jahr, sollten besonders Eigentümer von Immobilien auf die möglichen Unwetterschäden vorbereitet sein. Die Auswirkungen von Unwetterschäden können nicht…
Kind stürzt durch Treppenauge in die Tiefe, Quelle: wa.de Es ist ein traumatisierendes Erlebnis, dass niemandem widerfahren sollte: In Hagen stürzt ein Kind in die Tiefe und schwebt in Lebensgefahr. Der Unfall lässt sich wohl auf die mangelnde Verkehrssicherheit des Gebäudes zurückführen: https://www.wa.de/nordrhein-westfalen/hagen-unfall-kind-treppenhaus-lebensgefahr-hubschrauber-92083337.html?fbclid=IwAR1SgsUAzmKZJf5JIlSMQCBGenpRAKLmx2UCeomFUEbpmHAWQPDQFcS-XgU Immer wieder kommt…
Als Eigentümer einer Aufzugsanlage sind sie gemäß der Betriebssicherheitsverordnung (BetrSichV) dazu verpflichtet, ihre Aufzugsanlage regelmäßig einer Inaugenscheinnahme zu unterziehen. Es kommt nicht selten vor, dass, wie im Gerichtsurteil des OLG Düsseldorf, vom 26.04.20216 (Az. 3 O 252/13) Menschen erhebliche Verletzungen aufgrund eines Aufzugdefektes erleiden müssen. Bei…
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