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GEFMA 190 Betreiberverantwortung 2.0 im Facility Management – wichtiges Update

August 18, 2023-

Wussten Sie schon, dass nach der neuen Richtlinie GEFMA 190 Betreiberverantwortung 2.0 von Juni 2023 die Anforderungen an Organisation / Prozessgestaltung undImplementierung der Verkehrssicherheitspflicht in der deutschen Wohnungswirtschaft noch umfassender formuliert wurden und Ihre Verantwortung in diesem Bereich damit deutlich größer geworden ist? Was ist die…

Mängel und Gefahren am Wohngebäude

August 9, 2023-

Werden bei einer Verkehrssicherheitsprüfung Mängel oder Gefahren an einem oder mehreren Bauteilen einer Immobilie festgestellt, so ist der Betreiber ggf. dazu verpflichtet sicherheitstechnische Folgemaßnahmen zur Wiederherstellung der Verkehrssicherheit einzuleiten. Doch gehen wir nochmal einen Schritt zurück. Mängel und Gefahren? Wie wird hier unterschieden? Bei einer Verkehrssicherheitsüberprüfung…

Elektrofahrzeuge in Tiefgaragen

August 1, 2023-

Das Amtsgericht Wiesbaden, entschied in einem Urteil (92 C 2541/21 vom 4. Februar 2022), dass das Parken von Elektrofahrzeugen in einer Tiefgarage nicht verboten werden könne. Eine Wohnungseigentümergemeinschaft wollte das Parken von E-Autos in der Tiefgarage verbieten. Als Begründung wurde die erhöhte Brandgefahr von Elektrofahrzeugen angeführt.…

Was Eigentümer wissen sollten

August 1, 2023-

Als Eigentümer sind Sie mit zahlreichen Prüf-, Kontroll- und Überwachungspflichten konfrontiert, um für den sicheren Zustand des Gebäudes Sorge zu tragen und um vom Grundstück ausgehende Gefahren zu verhindern. Oder ganz einfach gesagt: Eigentum verpflichtet! (Art. 14 des Grundgesetzes für die Bundesrepublik Deutschland) In Deutschland gibt…

Brandlasten im Treppenhaus

August 1, 2023-

Wer kennt es nicht? Das Schuhregal im Hausflur, vielleicht noch ein paar dekorative Blumentöpfe und andere Dinge, die dem Wohlbefinden im Treppenhaus dienen sollen. Wo wir leben, möchten wir uns wohlfühlen. Doch wie steht es mit der Sicherheit? Brandlasten im Treppenhaus können eine Vielzahl von Gefahren…

Software-Lösung als Tool für die Immobilienbranche

August 1, 2023-

In Zeiten der Digitalisierung, kommen wir nicht mehr ohne die zahlreichen Software-Lösungen aus, die uns das Leben leichter machen. Nahezu jeder Bereich wird damit abgedeckt. So kann auch die Immobilienbranche von smarten Software-Lösungen profitieren. Doch was sollte die branchespezifische Software zur Verkehrssicherheitsüberprüfung von Immobilien alles abdecken?…

Die neue VDI-MT 3810 ist da – Was Betreiber unbedingt wissen müssen!

Juli 31, 2023-

Zu den größten Ängsten eines Betreibers gehört doch zweifellos die Sorge um die Nicht-Erfüllung seiner Pflichten. Immer wieder lesen wir von schweren Unfällen und Personenschäden, die aufgrund der fehlenden Umsetzung der Betreiberverantwortung zu Stande gekommen sind. Dabei sind besonders Kinder und ältere Menschen immer wieder im…

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